2-Kamerappartement - 45 m2

TE KOOP: Heerlijk 2-kamerappartement in het centrum van Willingen

PRIJS: € 45.000,-- k.k.

Een ideaal appartement om zelf te gebruiken en/of rendabel te verhuren..!

Willingen

Klik hier als u meer te weten wilt komen over Willingen.

Ligging appartementengebouw

In het centrum van Willingen in één van de zijstraten van de Briloner Strasse bieden wij u een leuk en praktisch 2-kamerappartement aan. Het ligt op de 1e verdieping van een in 1985 gebouwd en in 2012 volledig gerenoveerd appartementengebouw. De omgeving is heerlijk rustig. Vanuit het appartement bent u te voet binnen een paar minuten in de Briloner Strasse. En nog een paar minuten later bij de Ettelsbergbahn, de cabinelift die in de winter het hele skigebied voor u ontsluit en in de zomer een professioneel mountainbike-parcours en vele km's wandelingen mogelijk maakt.

Indeling appartement

Algemeen

Het appartementengebouw kunt u betreden via de hoofdingang in welk geval dit appartement zich direct als 1e links bevindt. Komt u het gebouw binnen vanaf de achterzijde, is het het laatste appartement rechts. U deelt samen met uw buren een klein portaal, waarin zich de beide toegangsdeuren bevinden. Zodra u de voordeur van uw appartement opent en binnenstapt, komt u direct in de gang.

Slaapkamer

In de gang brengt de eerste deur links u naar de slaapkamer. Dit is een mooie kamer, die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Op de vloer ligt een grijsblauwe vloerbedekking.

Badkamer

De badkamer is zeer functioneel en bevindt zich achter de tweede deur links in de gang, gesitueerd direct naast de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wasbak en douche. De ruimte is volledig betegeld.

Woonkamer

Omdat de vloer van de gang en de woonkamer in zijn geheel is voorzien van laminaat oogt dit appartement zeer ruimtelijk. Na de badkamer houdt de gang op en komt u in de woonkamer. Deze biedt u meer dan voldoende ruimte om er een eethoek, een zithoek en een paar kasten in te zetten. Aansluitingen voor TV e.d. zijn aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij een grote raampartij met deur naar een klein balkon waarop het op vele momenten in het jaar goed vertoeven is.

Keuken

De keuken of pantry bevindt zich in een kleine ruimte in de woonkamer tussen de buitenmuur en de badkamer. De keuken biedt beperkte mogelijkheden tot koken. Voorzien is in een 2-pits elektrische kookplaat en een koelkast. Tijdens vakanties en weekenden speelt het leven hier zich vooral buiten de deur af. Bij de bouw van deze appartementen is daar rekening mee gehouden. Desgewenst is er natuurlijk wel de mogelijkheid om eventueel meer ruimte voor koken e.d. te creëren.

Bijkomend

Het appartement is met totaal 45 m2 een lekker leefappartement. Groot genoeg om er bijvoorbeeld met z'n tweeën heerlijk de weekenden en vakanties in door te brengen. Met een extra slaapbank in de woonkamer maakt u het appartement zelfs meteen geschikt voor bewoning door 4 personen. De ruimte is speels, de indeling praktisch en functioneel. Bij het gebouw hoort een grote eigen parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. U en uw eventuele gasten kunnen hier eenvoudig de auto kwijt.

Prijs - € 45.000,-- k.k.

Willingen is één van de duurste plaatsen in het Sauerland als het gaat om het kopen van een huis of appartement. De norm, die hier voor de verkoop van een appartement gehanteerd wordt, ligt op gemiddeld € 1.500,-- of meer per m2, afhankelijk van de ligging, de staat van onderhoud van het gebouw, enz. Wij mogen van onze opdrachtgever dit appartement op de markt zetten voor de prijs waarvoor hij het zo'n 15 jaar geleden zelf gekocht heeft. Onze opdrachtgever wil geen verlies lijden, maar hoeft bij verkoop ook geen winst te maken. Dat werkt natuurlijk enorm in uw voordeel! En daarom kunnen wij u dit appartement dan ook aanbieden voor de hele aantrekkelijke prijs van € 45.000,-- k.k.

Klik hier als u meer wilt weten over de 'kosten koper'.

Financiering

Het is onder bepaalde voorwaarden ook voor Nederlandse en Belgische klanten mogelijk om in Duitsland een financiering te verkrijgen t.b.v. de aankoop van dit appartement. Onze financiële adviseurs van I DO IT Finance nemen graag de verschillende mogelijkheden met u door en komen waar mogelijk met een passend voorstel.

Onder experts in Europa gelden investeringen in onroerend goed van met name huizen en appartementen in goede gebieden, steden en dorpen als de meest zekere en veilige investeringsmogelijkheden voor de particuliere belegger. I DO IT Real Estate werkt samen met experts, die u hierover alles kunnen vertellen. En die u behalve over een passende financiering ook graag over deze èn tal van andere interessante financiële producten en diensten verder adviseren.

Ook ideaal voor de verhuur

De ligging van het appartement garandeert de bewoners de nodige mate van rust. Het is echter ook weer zo centraal, dat u snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Van skipiste en wandelgebied tot gezellige bars en restaurants, u vindt het hier allemaal op loopafstand. Dat maakt dit appartement ook uitermate geschikt voor de verhuur. U kunt daarbij kiezen uit twee opties:

1. Permanente verhuur - Een prima optie als u het appartement koopt als beleggingsobject

2. Tijdelijke verhuur - Een rendabele optie, waarbij u zelf uw appartement gebruikt en

alleen verhuurt in de weken, dat het vrij staat.

Geïnteresseerd? Dan is het tijd voor de volgende stap...

Bent u geïnteresseerd in dit mooie, functionele appartement in Willingen? Neem dan contact met ons op voor de volgende stap. Van bezichtiging en onderhandeling tot financieringsvoorstel en het tekenen van de koopakte bij de notaris - I DO IT Real Estate staat voor u klaar! Onze contactgegevens vindt u aan de linkerzijde. Of klik hier om uw wensen kenbaar te maken via ons algemene informatieformulier..!