Bad Emstal 
TE KOOP: 6 Appartementen in Sand [gemeente Bad Emstal]
PRIJZEN: Vanaf € 75.000,-- t/m € 108.000,-- k.k.
Ook zeer interessant en rendabel investeringsobject
Prijs voor het totale object: € 470.000,-- k.k.
Sand - Bad Emstal
In het hart van Duitsland, op zo'n 20 minuten rijden zuidelijk van de mooie plaats Kassel, vindt u in het bosrijke gebied dat bekend staat als 'grüne Nordspitze' het kleine Kurort Bad Emstal. De gemeente Bad Emstal telt slechts een kleine 6.000 inwoners, verdeeld over een 4-tal dorpen. Het geheel is gesitueerd in Natuurpark Habichtswald. De gezonde lucht in dit gebied is spreekwoordelijk. En nadat in Emstal in 1976 een heilzame bron is ontdekt, mag de gemeente sinds 1992 ook officieel de titel 'Bad' voeren. De grootste woonkern van de gemeente Bad Emstal is Sand. Hier staat dit prachtige 6-Familienhaus, dat wij in zijn geheel in de verkoop hebben genomen.
6-Familienhaus
Het huis zelf is in 1989/1990 gebouwd op een wijze, die in Duitsland 'Massivbau' wordt genoemd. Dat staat garant voor duurzaamheid, kwaliteit en de toepassing van uitsluitend eerste klas materialen. Anno nu mag worden vastgesteld, dat het pand binnen en buiten in een perfect onderhouden staat verkeert.
Het huis telt gerekend van kelder tot en met zolder totaal 4 verdiepingen. De kelder is manshoog, volledig droog en kent verschillende ruimten. Om te beginnen zijn daar een bergruimte voor fietsen e.d., een wasruimte, een droogruimte en een stookruimte met CV-installatie e.d. te vinden. Voorts heeft elk appartement hier ook nog zijn eigen box/bergruimte.
Op elke verdieping van het huis bevinden zich steeds 2 ruime appartementen. Op de begane grond en de 1e verdieping zijn dat een 3- en een 4-kamer appartement. De zolderverdieping biedt ruimte aan een 2- en een 3-kamer appartement. Alle appartementen zijn prachtig ruim van opzet en indeling. Op de begane grond zijn ze tevens voorzien van een terras, terwijl de appartementen op de 1e verdieping en de zolder alle 4 een lekker balkon hebben.
De totale woonoppervlakte in het huis bedraagt 480 m2. Het totale grondstuk is 1.220 m2. Er is ruimschoots eigen parkeergelegenheid voor zowel eigenaren en bewoners als hun gasten.
Prijzen
De 6 appartementen worden alle te koop aangeboden. De prijzen hiervoor zijn respectievelijk:
Begane grond
Appartement 1 79,4 m2 3 kamers plus badkamer en terras € 89.000,-- k.k.
Appartement 2 95,6 m2 4 kamers plus badkamer en terras € 108.000,-- k.k.
1e Verdieping
Appartement 3 78,4 m2 3 kamers plus badkamer en balkon € 89.000,-- k.k.
Appartement 4 94,6 m2 4 kamers plus badkamer en balkon € 108.000,-- k.k.
Zolderverdieping
Appartement 5 60,9 m2 2 kamers plus badkamer en balkon € 75.000,-- k.k.
Appartement 6 70,4 m2 3 kamers plus badkamer en balkon € 79.000,-- k.k.
Klik hier als u meer wilt weten over de 'kosten koper' in Duitsland.
Financiering
Het is onder bepaalde voorwaarden ook voor Nederlandse en Belgische klanten mogelijk om in Duitsland een [gedeeltelijke] financiering te verkrijgen t.b.v. de aankoop van één van deze appartementen. Onze financiële consultants van I DO IT Finance nemen graag de verschillende mogelijkheden met u door en komen waar mogelijk met een passend voorstel.
OPTIONEEL OOK MOGELIJK...
Voor een particuliere investeerder, die zoekt naar een waardevast object met weinig tot geen financiële risico's, bestaat de aantrekkelijke mogelijkheid om dit gehele 6-Familienhaus te kopen. De prijs hiervoor is vastgesteld op totaal € 470.000,-- k.k. Interessant voor u om te weten, is dat alle appartementen verhuurd zijn en daarmee direct voor een interessant rendement zorgen. Ook heeft u de optie om de appartementen voor bovenstaande reële marktprijzen door te verkopen, waardoor u op korte termijn een ongekend hoog rendement scoort.
Onder experts in Duitsland gelden investeringen in onroerend goed van met name woningen en panden in goede gebieden, steden en dorpen als de meest zekere en veilige investeringsmogelijkheden voor de particuliere belegger. I DO IT Real Estate werkt samen met experts, die u hierover alles kunnen vertellen. En u graag over deze èn tal van andere interessante financiële producten en diensten verder adviseren.
Geïnteresseerd? Dan is het tijd voor de volgende stap...
Bent u geïnteresseerd in één van deze prachtige appartementen in Bad Emstal? Of in het gehele pand? Neem dan contact met ons op om met elkaar te overleggen over de volgende te ondernemen stappen. Van bezichtiging tot onderhandeling en uitwerking van financieringsvoorstellen - I DO IT Real Estate staat voor u klaar! Onze contactgegevens vindt u aan de linkerzijde. Of klik hier om uw wensen kenbaar te maken via ons algemene informatieformulier..!
VOLLEDIG VERKOCHT..!
Per 20 januari 2014 is dit 6-Familienhuis in zijn geheel verkocht..! Vanaf nu komen de appartementen alleen nog in aanmerking voor verhuur. In principe zijn alle appartementen per 1 februari 2014 verhuurd. Wij kunnen u als geïnteresseerden voor huur op de wachtlijst plaatsen. Zodra een appartement vrij komt, krijgt u dan hiervan bericht. Klik hier om u te registreren als geïnteresseerde voor huur!
Fotogalerij: Bad Emstal
—————
—————
—————
—————
—————
—————
—————
—————
—————
—————
——————————
Onderdelen 1 - 11 van 11